桐城住建：老旧小区改造 改到居民心坎上

　　推进老旧小区“微改造”，似“微”非“微”，实则是一项艰巨且复杂的民生工程。今年以来，桐城市住建局始终秉持“一改两为五做到”的理念，在解决老旧小区民众居住问题方面，成立工作专班，精心制定改造实施计划，对全市33个老旧小区有计划实施改造，改造面积41.55万平方米，惠及4265户，极大地改善提升了老旧小区居住环境。

　　坚持党建引领，切实广纳谏全参与。在老旧小区改造治理过程中，桐城市住建局注重党建引领作用和效能，组建小区志愿服务队伍，充分发挥党小组组长、单元长、新时代文明实践志愿者在社区服务、治理方面的作用，引导居民积极参与小区改造治理，广泛听取小区居民对改造工作的意见和建议，准确掌握老旧小区改造重点难点和群众愿望，丰富改造内容“菜单”。相关部门“有呼必应”，及时赶赴现场解决问题，满足居民生活需要、生态需要和安全需要，听取诉求38起，解决落实38起。同时，扎实推进“党建+信访”工作，通过在政治上强意识、在组织建设上强规范、在主体责任上强落实、在作风建设上强提升，积极化解老旧小区改造工作涉及的各类信访件，切实保障小区改造工作顺利实施。

▲检查老旧小区改造工程进度

　　坚持功能优先，切实补短板惠民生。严格落实“把党员作用发挥在岗位上，把惠民政策落实到百姓手头上”的工作原则，优先补齐小区功能短板。小区改造实施以来，先后拆除违章搭建约1300平方米，优先解决给排水、供电、供气、道路、通信、停车等方面存在的问题，改造给排水管道约7.8千米、供电线路1.8千米、供气3.6千米；改造道路5.6万平方米。通过小区“微”改造，过去坑坑洼洼的小区道路畅通了，居民生活用水、电、气保障更加便捷，供气、通信做到全覆盖；通过实施雨污分流，过去雨季小区污水横流，臭味难闻的现象得到彻底改变，小区环境变得更加境整洁、气味更加清新。

▲老旧小区改造中

　　坚持配套提升，切实优服务美环境。切实考虑居民日常生活需求，完善配套基础设施建设，通过实施停车场及充电桩、活动设施、物业服务、智慧安防设施建设，兼顾实用与普惠，改造绿化带腾出空间6000余平方米，新增停车位440个，增设充电棚32个，安装视频监控系统29个、智慧门禁系统38个，给居民生活、出行带来极大的便利，安全也得到了保障。完善硬件设施只是迈出“万里长征的第一步”，老旧小区不仅要改造好，更要管理好。在探索老旧小区长效治理模式上，指导成立小区业主委员会，推选业主代表，引进专业化物业公司，目前已有4家无主管理小区引入专业化物业公司。同时，增设体育健身设施15组，西庄小区新建邻里中心1000平方米；新增绿化提升面积11500平方米，新增路灯260盏，新设垃圾分类装置75套等，进一步改善公共服务和公共环境、满足居民日常文体精神等需求，让老街坊的生活品质得到实实在在的提升。

▲改造后的老旧小区

　　通过大力推进老旧小区改造，小区的老旧面貌得到改变，“脏、乱、差”变成了“净、美、优”。一个个老旧小区“靓”起来，一栋栋居民楼“新”起来。焕然一新的居住环境，让居民享受到老旧小区改造带来的红利，迎来更方便、更舒心、更美好的新生活。