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万科观承别墅 东方十二境园林首次亮相

作者:楚贵峰 +关注作者 来源:中国企业网 2018-06-11 09:28 标签:
从最初的“三好住宅供应商”角色定位到“城市配套服务商”,再到“城乡建设与生活服务商”,万科一直以城市运营者的身份引领城市发展脚步。

      6月7日,万科观承别墅东方十二境园林示范区及新品观承别墅·大家首次亮相,这是在此前观承别墅“桃花源记”主题示范区上的延续迭代,也是北京万科对现时代下东方文化的致敬。

      依托“未来科学城”增长极

      从最初的“三好住宅供应商”角色定位到“城市配套服务商”,再到“城乡建设与生活服务商”,万科一直以城市运营者的身份引领城市发展脚步。自2013年北京万科将首个别墅项目“观承别墅”落地在顺义高丽营,2017年北京万科再次选择了高丽营地块。

      正如北京万科营销中心总经理孙然所言:“万科从来不会孤立地看待单个项目,也不会孤立地看待建筑作为一个个体单独的价值,而是看重以居所本身为中心,所辐射的全面生活的解决方案。”正是从这种造城思维出发造墅,万科遂选择于此深耕。 

      之所以选择高丽营板块,首要原因是因为这里属于中央别墅区辐射范围之内。在历经20多年发展之后,过去传统意义上所指“中央别墅区”已完成了涵义的外延与地理上的扩展,而高丽营板块则成为受益者之一。

      高丽营依托温榆河水域,独享“三园一湖”的优质自然环境,又共享着中央别墅区成熟的社区配套及教育资源:从交通、配套、和景观来看,以京承高速为核心动脉的三横四纵一轨道的便利交通、5大购物中心6大高尔夫7大马术8大高端酒店10大专业医院共同支撑的纯熟配套、一湖一廊双河三园的优质生态景观,保障了观承别墅区的价值优势。

      观承别墅区还依托“未来科学城”这一重要经济增长极。北京新总规首次提出科技创新中心与政治文化国际交往中心并列。而在三城一区的规划中,无论从发展潜力还是区位属性来看,未来科学城都将是未来15-20年驱动北京成为科技创新中心的增长极。

      这正是北京万科对此区域的判断。“未来科学城的增长驱动、望京商务区向北延伸、中央别墅区最后的机会,三股合力催生的观承别墅区,背后恰恰是时代的选择和经济要素的强大支撑。”北京万科北一片区营销总监周楚说。 

      新城市增长驱动,这是时代和城市的共同选择,观承别墅区正在成为北京未来最有发展潜力的城市增长型别墅区。

      万科造墅观的自身迭代

      回顾万科的造墅心路可以用中国传统文化中“形、意、道、神、心”五重境界来形容。从最初的第五园开始,彼时大部分别墅都在追求“洋气”,万科却将传统与现代、中式与西式融洽嫁接,使建筑得其东方之形,开启了原创当代别墅新中式的风潮。

      “吾以观复,足而不承。选择在合适的地脉,打造符合时代的人居住的别墅作品,这就是万科别墅的价值观。”北京万科营销中心总经理孙然说,“在造墅的过程中,万科从不同的东方视角出发,与时间相接,以东方传统本质为根本,引领东方墅居产品,不断开启新的传统。” 

      继成功实践万科第五园之后,棠樾成为万科对现代东方居住美学的进一步的探询。它以东方美学融合徽派建筑的古建筑手法,打造出了最具东方“意”境的别墅。棠樾之后,良渚文化村郡西别墅开启了万科全精工别墅时代,进一步突破了形制与意法层面,上升到对居住者精神的思考,成为万科造墅历程中最重要标志点之一。可以说,从此万科确立了属于自己的造墅之“道”。

      求道之路是艰难的,在不断摸索中,万科迎来了观承别墅。观承别墅集合了中式礼序,传承“中式院落”建筑精髓,三进式大宅院落,打造前庭后院的合院规制,整合了万科精工之法的大成。观承别墅所匠造的东方,已更多站在时代的视角之下,来探讨如何基于中国传统建筑的灵魂之下,让居者的生活体验更多面向未来,称得上是一座形神兼备的东方人居作品。

      及至观承别墅·大家新品问世,万科已将中式院落的雅致、宁静、内敛之美发挥得淋漓尽致,尽显东方建筑神韵。纵观万科20余载造墅史,自始至终都保持着打造美好生活的初心。这也是万科继续深耕这片土地,不断推陈出新的执念所在。万科从站在中国人居的视角看产品,到站在时代的视野下看人们的生活,这是万科造墅观的自身迭代。 

      缔造“现代留园”的垂直院落

      在东方人居之中,追求天人合一、自然和谐的居住哲学自古沿袭。魏晋时期,文人雅客常常会聚山林,或吟咏啸傲,或鼓瑟弹琴,多放浪形骸尽展名士风流。从竹林七贤,到王羲之、陶渊明,皆不爱繁华大宅,只爱山林。

      及至唐宋,这一居住理念愈演愈烈,人们开始将山林小品安置家中,足不出户便可享受自然园趣。有宋一代,园林建筑的发展更是达到了有史以来的巅峰,上至帝王下至黎民,皆爱园林居所。大书法家米芾甚至提出了“城市山林”的概念,这也是观承别墅·大家的理念由来。

      北京万科设计管理中心总经理郑雪说:“自然,就是我们希望传递的,我们在思索,客户到底追求什么?我们的结论是,无论是设计还是客户,追求都是相似的:设计追求没有止境的产品创新,居住追求不为居室所限,如同陶渊明说‘不以心为形役’,与自然学习,与自然共生。” 

      厅园共生,包容万象。“城市山林”私园打造理念,将传统二维平面园林演变为三维多空间叠合园林,缔造“现代留园”的垂直院落空间,实现人、建筑、自然的和谐共生。

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